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釜山不動産投資移民のご案内
釜山不動産投資移民制度は、一定金額以上を政府が指定した観光宿泊施設不動産に投資すると、F2居住ビザを直ちに取得し、5年間維持すればF5永住権まで申請できる制度です。
不動産投資移民制度（2023年以降）の改正について
- 投資対象 : 海雲台観光リゾート及び東釜山観光団地内の法務部が指定した宿泊・休養施設
- 最小投資金額 : 5億 -> 10億ウォン以上へ変更
- ビザ資格付与 : 最初のF2ビザを取得し、5年後にF5ビザに変更可能。
- 投資維持期間 : 5年
釜山不動産投資移民が他の地域より有利な理由
| 項目 | 釜山 |
| ブランド認知度/イメージ | 韓国第2の都市として海雲台などの認知度が高い。 |
| 観光需要 / 宿泊需要 | 繁忙期、閑散期のばらつきが少なく、需要が安定している。 |
| 不動産価値の維持 | 内国人にも売却需要が高く、流動性が良い |
| 生活インフラ | 大都市として、病院、教育、ショッピング、交通の便が優れています。 |
| 居住の利便性 | ソウル、金海空港、KTXへのアクセス良好 |
居住面でのメリット・デメリット
| 長所 | 短所 | |
| 生活環境 | 気候が温暖で自然災害のリスクが低い | 雪は降らないが湿気がある |
| 教育について | 国際学校、英語幼稚園、外国人専用塾が存在する。 | 教育競争力はソウルに比べて低い |
| 医療 | 総合病院、大学病院のインフラを提供し、アクセスが良い。 | 上級医療はソウルに集中 |
| 家族同伴 | 外国人居住率が高く、言語、文化的適応が容易。 | 地域の雰囲気は保守的 |
| 生活利便性 | ソウルのような複雑さはなく、都市インフラはすべて備えた利便性。 | 交通渋滞があり、地下鉄が少ないため車依存度が高い。 他地域に比べて物価が安い |
概要
釜山は休養+都市生活が楽しめる唯一の投資地域です。
釜山投資対象コンドミニアムプレビュー
投資移民グリーンカードのメリット
- 체류기간 무제한 (10년에 1회 갱신)
- 본인, 배우자, 미성년 자녀 동반 신청 가능
- 자유로운 입국과 출국
- 공립학교에 자녀 유학 가능
- 취업 및 사업의 자유 (제한 직종은 제외)
- 건강보험, 국민연금, 실업급여, 기초연금 등 혜택
- 지정부동산 이외의 부동산도 구매 가능
- 자유로운 은행 이용 및 대출도 가능
釜山不動産投資移民に関するお問い合わせ