Office Phone
제주도 부동산 투자 이민 안내
제주도 부동산 투자이민제도는 일정 금액 이상을 정부가 지정한 관광 숙박시설 부동산에 투자하면 F2 거주비자를 즉시 받고, 5년간 유지하면 F5 영주권까지 신청할 수 있는 제도입니다.
개편된 제주도 투자이민 제도 (2023년 이후)
- 투자대상 : 제주도내 법무부 지정 관광지 내의 숙박 휴양 시설
- 최소 투자금액 : 5억 -> 10억원 이상으로 변경
- 비자 자격 부여 : 최초 F2비자를 받고 5년 후 F5비자로 변경 가능 (본인, 배우자, 미성년자녀 포함)
- 투자유지기간 : 5년
제주도 부동산 투자이민이 다른 지역보다 유리한 이유
| 비교 | 제주도 | 타지역 | 차이점 |
| 브랜드 인지도 / 이미지 | 한국의 하와이라는 인지도 | 지역 편차가 큼 (부산 해운대 정도만 국제적 인지도 있음) | |
| 관광수요 / 숙박수요 | 연 1,500만명 관광객 방문 | 지역별 편차가 크고, 객실 공실률 높음 | 수익형 투자에 유리 |
| 부동산 가치 유지 | 외국인, 내국인 모두 선호 -> 환금성 양호 | 특정 물건은 매각 어려움 | 매각 유리 |
| 투자이민 제도 지속성 | 2010년부터 계속 유지되어 제도의 안정성이 높음 | 일부 지역 중단 사례 | 정책 안정성이 높음 |
| 영주권 취득 및 가족 동반 | 사례가 많아 행정리스크 적음 | 심사속도가 더딜수 있음 | |
| 실거주 및 별장 활용 | 기후, 환경, 교육, 의료 등 실거주 가치가 높음 | 평창 등 산간지역은 겨울 혹한 / 여수 등은 원거리로 교통 제한 | 세컨드 하우스 겸용 가능 |
거주 측면에서 장단점
| 장점 | 단점 | |
| 생활환경 | 깨긋한 공기, 아름다운 해변과 자연 | 태풍, 비바람, 교통편 제한 |
| 교육 | 국제학교, 유치원, 학원시설 증가 | 서울 경기권 대비 선택 폭 제한 |
| 의료 | 종합병원, 대학병원 인프라 제공 및 접근성 양호 | 특수 전문진료 제한 |
| 가족동반 | 취업, 학교등록 가능 | |
| 생활편의 | 시내 중심지와 관광지 주변 생활 편의시설 | 대형 문화시설 부족, 생활 물가 높음 |
요약
제주도는 투자이민 선택지 중에 거주 가치와 수익성을 동시에 갖춘 거의 유일한 지역이라고 할 수 있습니다.
투자이민 영주권 혜택
- 체류기간 무제한 (10년에 1회 갱신)
- 본인, 배우자, 미성년 자녀 동반 신청 가능
- 자유로운 입국과 출국
- 공립학교에 자녀 유학 가능
- 취업 및 사업의 자유 (제한 직종은 제외)
- 건강보험, 국민연금, 실업급여, 기초연금 등 혜택
- 지정부동산 이외의 부동산도 구매 가능
- 자유로운 은행 이용 및 대출도 가능
제주도 투자 대상 콘도 미리보기
이미코리아 투자이민의 특별한 혜택
콘도 계약시 부대시설 이용권 제공
투자지역 및 콘도 종류에 따라 제공되는 이용권은 변경될 수 있습니다.
- 테마파크, 워터파크 무료 이용권
- 수영장, 사우나, 찜질방, 피트니스 무료 이용권
- 메리어트 호텔 레스토랑, 스카이풀 무료 이용 바우처 각12매, 5년간 제공
- 랜딩 슈페리어 매년 12박씩 5년간 무료 제공
- 직영 식음 매장 회원 25% 할인 적용
현장 답사 여행 프로그램 운영
현지 부동산을 둘러보고 여행도 할 수 있는 프로그램을 운영하고 있습니다.
- 4박5일 코스 : 인천 - 강원 - 제주 - 서울 - 인천
- 3박4일 코스 : 인천 - 강원 - 제주 - 서울 - 인천
- 3박4일코스 : 인천 - 강원
제주도 부동산 투자이민 문의