재외동포 부동산 취득 매도 거래 절차 대행

재외동포 부동산 거래시에 우선적으로 할 것은 부동산 등기와 부동산 취득 신고를 할 때 본인의 이름, 국적, 주소, 등록번호, 서명을 입증할 수 있는 정확한 서류를 준비하는 것입니다.

재외동포의 경우 해외 시민권 취득으로 국적이나 이름이 변경된 경우가 많은데 해외에서 계속 체류하면서 부동산 등기를 정정 한다든지, 부동산 관련 신고를 안 한 경우가 대부분이기 때문입니다. 또한 매도를 하는 경우에도 부동산 등기상 소유권자의 신분이 정확히 기재되어 있어야 소유권 이전이 가능합니다.

서류 준비는 거주자인지 비거주자인지 여부에 따라서 많이 달라집니다.  

 재외동포 부동산 거래시 국적관련 유의해야 할 사례 

1. 한국 국적이었을 때 부동산을 취득하였으나 이후 외국 국적으로 변경된 경우
2. 해외 시민권 취득 후 국적상실신고를 하지 않은 채로 한국인으로 부동산을 등기한 경우
3. 외국 국적으로 국내 부동산을 취득하였으나 이후 국적회복을 한 경우
4. 해외 시민권자인데 한국 국적상실신고를 안 한 경우
5. 재외국민으로 한국 주민등록이 말소된 경우
6. 국내 거소증을 발급 받은 경우
7. 국내 비거주자인 경우

재외동포 부동산 거래시 입증 서류

입증 항목별 서류 발급 절차