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부산 부동산 투자 이민 안내
부산 부동산 투자이민제도는 일정 금액 이상을 정부가 지정한 관광 숙박시설 부동산에 투자하면 F2 거주비자를 즉시 받고, 5년간 유지하면 F5 영주권까지 신청할 수 있는 제도입니다.
개편된 부동산 투자이민 제도 (2023년 이후)
- 투자대상 : 해운대 관광리조트 및 동부산 관광단지내 법무부가 지정한 숙박 휴양 시설
- 최소 투자금액 : 5억 -> 10억원 이상으로 변경
- 비자 자격 부여 : 최초 F2비자를 받고 5년 후 F5비자로 변경 가능
- 투자유지기간 : 5년
부산 부동산 투자이민이 다른 지역보다 유리한 이유
| 항목 | 부산 |
| 브랜드 인지도 / 이미지 | 대한민국 제2의 도시로 해운대 등 인지도 높음 |
| 관광수요 / 숙박수요 | 성수기, 비수기 편차가 적고 수요가 꾸준함 |
| 부동산 가치 유지 | 내국인에게도 매각 수요가 높아 유동성이 좋음 |
| 생활인프라 | 대도시로서 병원, 교육, 쇼핑, 교통 모두 우수 |
| 거주 편의성 | 서울, 김해공항, KTX 접근성 우수 |
거주 측면에서 장단점
| 장점 | 단점 | |
| 생활환경 | 기후가 온화하고 자연재해 위험이 낮음 | 눈은 안오지만 습기가 있음 |
| 교육 | 국제학교, 영어유치원, 외국인 전용학원 존재 | 교육경쟁력은 서울 대비 낮음 |
| 의료 | 종합병원, 대학병원 인프라 제공 및 접근성 양호 | 상급 의료는 서울에 집중 |
| 가족동반 | 외국인 거주 비율이 높아 언어, 문화적 적응 수월 | 지역분위기는 보수적임 |
| 생활편의 | 서울처럼 복잡하지 않으면서도 도시 인프라는 모두 갖춘 편의성 | 교통체증이 있으며 지하철이 많지 않아 자동차 의존성 타지역 대비 물가가 저렴함 |
요약
부산은 휴양 + 도시 생활을 누릴 수 있는 유일한 투자지역
부산 투자 대상 콘도 미리보기
투자이민 영주권 혜택
- 체류기간 무제한 (10년에 1회 갱신)
- 본인, 배우자, 미성년 자녀 동반 신청 가능
- 자유로운 입국과 출국
- 공립학교에 자녀 유학 가능
- 취업 및 사업의 자유 (제한 직종은 제외)
- 건강보험, 국민연금, 실업급여, 기초연금 등 혜택
- 지정부동산 이외의 부동산도 구매 가능
- 자유로운 은행 이용 및 대출도 가능
부산 부동산 투자이민 문의